Операции, связанные с землей,
приобретают большую актуальность с
каждым новым днём, и данные операции
совершенно не зависят от метража
участков. Появляется всё больше
инвесторов, которые хотят
вложить
(инвестировать) свои деньги в землю
(земельные участки)
под строительство
больших развлекательных центров, под
складские помещения и другие объекты.
Данный вид инвестиций является самым безопасным для вложения денег,
по мнению экспертов, так как обеспечена защита интересов вкладчика и
при этом гарантирован доход.
Земельный рынок набирает свои обороты в ускоренных темпах,
себестоимость любого товара в этой сфере увеличивается с каждым
годом: средний прирост цен составляет тридцать процентов ежегодно.
Разберём три
способа инвестирования денежных средств в землю
,которые разрешаются законодательно:
1) Приобретение с целью, продать её в будущем за значительно высшую
цену. Такие операции, как правило, приносят около 25-30 процентов
доходности. Но каждый инвестор должен учитывать особенности
расположения данного участка и наличие необходимых для человека благ.
2) Покупка земли ещё с недостроенным объектом недвижимости для
продажи готового здания и земли за цену, которая значительно превышает
предыдущую. Однако таких предложений на рынке не много, что является
затруднением для реализации данного варианта.
3) Покупка земельного участка с целью дальнейшого строительства нового
дома, при этом полностью корректировать расходы на данную застройку,
чтобы они были рационально использованы. Продажа готового объекта
недвижимости.
Марк Твен утверждал, что необходимо покупать землю, так как её больше
не производят. И в этом он был прав, поэтому иметь в собственности
земельный участок
- желание каждого человека.Если вы уже приняли решение вложить свои средства в данную сферу, то
тогда вам необходимо понимать, что участок должен находится в
выгодном географическом положении, либо рост цены вашего объекта вам
не дождаться, для этого надо соблюдать некоторые рекомендации при
выборе:
- обеспечение дорог, то есть возможность передвигаться своим
транспортом, так и общественным;
- если этот участок ориентирован на загородный дом, то рядом должен
быть населённый пункт, в котором постоянно проживают люди, что даст
возможность надеяться на наличие электричества и газа в вашей
будущей постройке. Водоснабжение и канализация в этом случае не
обязательны, так как их можно сделать самостоятельно.
Значительное желание жителей больших городов приобрести загородный
дом, также обуславливается изменением климатических условий, так как
эксперты сообщают о стабильном повышении температуры с каждым
годом, что будет приводить к засухе и потере урожая. И для обеспечения
семьи необходимыми овощами и фруктами будет дорогим удовольствием,
и предполагается, что многие начнут заниматься засадкой своих давно
заброшенных участков. Появиться спрос у тех, кто не имеет земли, и, как
следствие, цена резко возрастёт.
Таким образом, необходимо понимать стабильность, которая
характеризует данный актив, на его цену не будет влиять различные
Данный актив не имеет срока полезного использования, также нет
возможности его украсть, поэтому делайте правильный выбор -
вкладывайте свои деньги правильно.
Смотрите также:
Copyright © 2008 pdohod.ru. Использование материалов сайта разрешается только с размещением гиперссылки.
