Как купить квартиру на вторичном рынке?

Как купить квартиру на вторичном рынке?
покупка не новой квартиры на вторичном рынке жилья
Литература
Биографии успешных людей
Цитаты
Не новые квартиры имеют ряд
преимуществ по сравнению с новыми.
К примеру, такое жилье уже как
физически так и юридически практически
готово к проживанию в нем. Но покупая
такое жилье, человек может
подвергнуться довольно существенным
рискам. К сожалению, многие из них
покупатель не всегда может распознать.
Существует несколько важных
обстоятельств, которые обязательно следует принять во внимание при

покупке не новой квартиры на вторичном рынке жилья

.

В начале обязательно нужно изучить всю юридическую историю
выбранной квартиры. Если квартира часто меняла своих хозяев, это
должно насторожить покупателя. В этом случае требуется тщательно
проверить информацию обо всех собственниках квартиры и людях,
которые прописаны на данной жилплощади. Решение этого вопроса
лучше всего доверить квалифицированному специалисту, так как
самостоятельно, скорее всего, это сделать не представляется возможным.
Проверку документов на квартиру, также нужно доверить подготовленным
людям. Все дело в том, что если какие то документы окажутся не в
порядке, то сделка, как правило, будет признана и в последствии
считаться не действительной, а покупатель при этом лишится как
квартиры, так и денег.

При совершении сделки покупатель
обязательно должен проверить
личность продавца. Нужно не только
проверить личные документы продавца,
но и получить документальную
информацию о том, что у продавца
отсутствуют проблемы с
правоохранительными органами. Если
вместо владельца квартиры продавцом
является лицо, действующее по
доверенности, то таких покупок лучше
всего избегать. Слишком велик риск, что сделка будет аннулирована.

Еще одним нюансом, который может перерасти в довольно существенную
проблему, будет наличие в данной квартире прописанных
несовершеннолетних детей. Обязательно нужно получить для этого
документальное подтверждение, что их права полностью соблюдены. В
противном случае это обстоятельство может грозить покупателю
судебными исками.

Так,

как купить квартиру на вторичном рынке?

Приобретая квартиру

, следует убедиться, что в ней не проводилась
самовольная перепланировка помещений. Если таковая будет обнаружена
после покупки, то исправлять создавшуюся ситуацию придется новому
владельцу квартиры. Следует тщательнейшим образом прописать в
договоре все финансовые вопросы по совершаемой сделке. Нельзя
указывать в договоре стоимость квартиры меньшую, чем за нее
фактически заплачено. Это открывает возможность применения различных
схем мошенничества. Помните, что осторожность никогда не бывает
чрезмерной.
О сайте Карта сайта Контакты Реклама на сайте
Copyright © 2008 pdohod.ru. Использование материалов сайта разрешается только с размещением гиперссылки.
Оригинальные бизнес-идеи
Создать доход от бизнеса
Денежный поток от активов
Как заработать в интернете
Сетевой маркетинг, млм
Продажа информации
Доход от недвижимости
Мультивалютная корзина
Как накопить деньги
Как сберечь деньги
Недвижимость
Бизнес
Ценные бумаги
Сырьевые товары
Валюта
Другие виды инвестиций
Подписка на RSS

Каталог@Mail.ru - каталог ресурсов интернет
Присоединяйся