Ипотечные программы Сбербанка
Крупнейший банк России -
Сберегательный банк
- один из первыхразработал ряд кредитных программ
(в том числе ипотечных). Для того чтобы
получить ипотеку в Сбербанке нужно
соблюсти ряд условий, которые банк ставит
своим потенциальным клиентам. Вы можете обратиться в
Сбербанк
закредитом для покупки недвижимости, находящейся в пределах территории
России. Банк выдает также кредит на строительство, ремонт и
реконструкцию объектов.
Существует несколько кредитных программ Сбербанка: кредит на
недвижимость, ипотечный кредит, а также программы «Молодая семья» и
«Ипотечный +». Вы можете получить ипотеку в Сбербанке по месту своей
регистрации, а также по месту расположения объекта недвижимости или
земли, на которой Вы будете проводить строительные работы, либо по
месту нахождения работодателя заемщика - предприятия, которое
выступает как поручитель. Кстати, ипотеку Сбербанк выдает только в том
случае, если все Ваши доходы подтверждены официально и если Вы в
состоянии сделать 1-й взнос в размере не менее 20%. Правда, что
касается последнего, то согласно программе «Молодая семья» для семей
с детьми 1-й взнос будет поменьше.
Рассмотрим подробнее все ипотечные программы Сбербанка.
Кредит на недвижимость
. Вам выдается сумма денег,необходимая для покупки, строительства, реконструкции или ремонта
жилья. Однако есть важный момент. Залогом в данном случае выступит
не объект недвижимости, под который банк выдает Вам кредит, а любое
другое Ваше имущество, которое банк сочтет подходящим в качестве
залога.
Ипотечный кредит. Ипотеку Сбербанк выдает на тех же условиях, что и
кредит на недвижимость, с одним лишь исключением - залогом выступит
тот объект, под который Вы берете кредит. Однако, помните, что Сбербанк
вправе также потребовать иные виды залога.
Программа «Ипотечный +». Сбербанк выдает кредит на покупку домов
либо квартир, которые были возведены на его кредитные деньги. Отметим,
что согласно этой программе по ипотеке в Сбербанке погашать кредит Вы
будете каждый месяц или квартал. Процентную ставку Вы будете
выплачивать, начиная со следующего месяца после получения ипотечного
кредита. Преимуществом программы «Ипотечный +» является то, что Вы
можете потребовать у Сбербанка отсрочку в погашении кредита на тот
срок, пока строится или реконструируется объект недвижимости. Впрочем,
по выплате процентной ставки отсрочка не предполагается. Однако
помните, что в том случае, если Вы задерживаете выплаты по погашению
кредита, банк имеет право применить по отношению к Вам штрафные
санкции: сумма, в два раза превышающая сумму процентной ставки
согласно кредитному договору с суммы платежа за весь период
просрочки.
Условия ипотеки в Сбербанке
разработаны с расчетом наразные слои населения. Иными словами, решив обратиться в
Сбербанк
за ипотечным кредитом, Вы можете быть уверены в том, что найдете
наиболее приемлемую для себя программу.
Ипотека - что это
?Покупка недвижимости сегодня - мероприятие, требующее большого
терпения, сил и определенной суммы денег. С последним у многих могут
возникнуть затруднения. Впрочем из любой ситуации есть выход. Ипотека
- отличный альтернативный вариант покупки недвижимости с
минимальными финансовыми потерями. Ипотека как способ купли-
продажи недвижимости возникла еще в VI в. до н. э. в Древней Греции.
На взятые в долг земли кредиторы устанавливали столбы, означавшие, что
заемщик все еще не выплатил свой долг. Столбы эти именовались
«ипотеками», что в переводе с древнегреческого - «подставка». Видимо,
идея приобретать земли и недвижимость в долг настолько пришлась по
вкусу обществу, что ипотека не просто выжила, а реально расцвела. И
сегодняшний рынок недвижимости - лучшее тому подтверждение. К
ипотеке как варианту оплаты стоимости жилья прибегают многие клиенты.
Неудивительно, ведь ипотека - это наилучший способ купить
недвижимость при отсутствии в данный определенный промежуток
времени всей нужной суммы денег. Итак, что же такое ипотека? Согласно
пункту 2 статьи 334 Гражданского Кодекса РФ это залог недвижимого
имущества. В интерпретации ряда банков ипотека - это кредит для оплаты
покупки недвижимости, при этом недвижимость находится в
собственности заемщика и выступает в качестве залога.
Виды ипотеки
Существует несколько вариантов ипотеки: первичная (приобретается
недвижимость, ранее не заложенная) или вторичная (повторно ипотечный
кредит выдается только под
заложенную недвижимость
), в силу закона(сделка совершается при возникновении обстоятельств, указанных в
Федеральном законе «Об ипотеке»
) либо в силу договора (о залогенедвижимого имущества). Все операции по ипотеке совершаются с
помощью ипотечного кредита.
Ипотечный кредит
- это ссуда, выданнаябанком на долгий срок под залог в виде любого варианта недвижимости
(участки земли, дома, квартиры, сооружения). Получив ипотечный
кредит и оплатив банку определенную часть суммы, Вы сможете
пользоваться купленным по ипотеке жильем. В течение всего срока, на
который Вам был выдан кредит, Вы должны ежемесячно выплачивать
банку установленную сумму денег, а также установленный процент.
Недвижимость полностью переходит в Вашу собственность только после
окончательной выплаты Вами ипотечного кредита.
Какие бывают льготные займы и более подробную информацию вы можете
найти на официальных сайтах банка и в поисковых системах.
Copyright © 2008 pdohod.ru. Использование материалов сайта разрешается только с размещением гиперссылки.
